彩神APP争霸8网页是多少官方_彩神APP争霸8网页是多少官网_北京等地房产税试点“最终版本”方案或已上报|房产税试点|房价|楼市

  • 时间:
  • 浏览:0

  【相关专栏】房产税总并能降房价还指望什么?

  □本报记者 张敏

  房价上涨压力增大,可能将倒逼房产税试点扩围。中国证券报记者18日从权威人士处获悉,近期北京、深圳、南京和杭州等多地房产税试点方案已上报,多数方案已接近“最终版本”。房产税试点可能在近期扩围。

  国家统计局18日发布的数据显示,5月,在全国70个大中城市中,有69个城市新建商品住宅价格(不含保障房)同比突然经常出现上涨,上涨城市比上月明显增多。其中,广州、北京、深圳、上海5个一线城市成为领跑者,涨幅均超过10%。

  数据显示,在这70个大中城市中,仅有温州一一5个多城市的新建商品住宅价格同比有所下降,其余城市房价纷纷上涨。值得注意的是,最近一年来,广州和北京房价分别同比上涨15.5%和15.2%,位居70个大中城市房价涨幅榜之首;深圳和上海房价同比涨幅分别达14.0%和12.2%。

  从环比看,着人太好这70个大中城市中,房价上涨城市比上月有所减少,但仍达到65个。

  多家机构根据国家统计局的数据统计得出,5月,全国70个大中城市新建商品住宅价格平均环比上涨0.91%,涨幅比4月略降,但自去年6月以来,或多或少指标仍保持连续1一一5个多月上涨。

  多家机构分析人士认为,5月房价环比上涨城市数量减少,是可能“新国五条”出台以前,市场需求和供应双双受到抑制,市场突然经常出现较为明显降温。从短期看,有关部门加强调控的信号,使市场预期受到一定影响。

  对房地产供需形势严峻的一线城市来说,可能目前需求规模较大,新政的出台仍不够以扭转市场对房价长期上涨的预期。链家地产[微博]分析人士认为,在经过短期调整后,房价仍会保持上升趋势。近期一线城市普遍突然经常出现的高价地和商品房短期供应不够状态,将强化或多或少预期。

  房价持续上涨正在对调控政策提出更多要求。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,房价环比和同比上涨城市个数仍较多,房地产市场调控还需继续抓好政策落实。

  市场人士认为,现有的调控政策效应正在递减。多位专家建议,应对调控政策进行调整,使之更好地平衡市场。其中,作为楼市调控长效机制之一,房产税试点扩围已迫在眉睫。